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什麼都能聊的沈玉琳,上超視《請你跟我這樣過》分享失眠的問題,他表示以前做節目很累網路熱賣商品,經常秒睡完全沒有失眠問題,但年紀漸長,失眠狀況卻找上他,不過如今已有妙招應對。
沈玉琳稱自己的失眠不是睡不著,而是很容易醒,例如:老婆翻身,沈玉琳會嚇醒大喊:「我明天一早要工作!」芽芽看他這樣就說:「我翻身而已,你以為我要幹嘛?」結果被侯昌明笑:「你以為她是要…。」
▲沈玉琳(右二)口漠橫飛聊失眠問題,叫所有人大笑不已。(圖/超視。2015.11.29)
此外,像是狗起來喝水也會讓沈玉琳被嚇醒,整個晚上平均起床5次,後來沈玉琳有自己一套幫助入眠的方法,他說他曾去書店找無聊的書,買了愛因斯坦的相對論,最推薦德文版的,一讀保證入眠。
現在還有另一個方法,自從女兒出生後,芽芽都會唱催眠曲哄女兒睡覺,自己在旁邊睡覺也會聽到,但他說芽芽唱歌非常難聽,但女兒總是很快就睡著,可是芽芽仍不願罷休,繼續唱給老的聽,讓沈玉琳嚇到不想聽下去,只好逼自己睡著!所有人一聽完莫不捧腹大笑。
工商時報【方明╱台北報導】
雙北市2016年房市陷入急凍狀態,全年移轉棟數雙雙寫下有紀錄以來新低量,量縮幅度遠高於房價跌幅;展望2017年,雙北市仍有新屋交屋賣壓,蛋白、蛋殼區房價波動較大:整體來看,短期仍擺脫不了「量縮價緩跌」格局。
北市2016全年移轉量2.15萬棟、年減28.1%,衰退幅度居六都之冠,新北市4萬2,769棟、年減15.2%,同步創下新低量,雙北房市交易冷清可見一般。
在房價方面,信義房價指數顯示北市2016年12月房價指數為115.2,月減2.5%,年減約3.3%,新北市房價月指數則年減約2.7%,雙北房價已逐漸脫離房市急跌時期,2016年房價指數跌幅僅有2015年全年的一半。
根據永慶房產趨勢報告顯示,2016第4季北市平均單價59.1萬元,還較上季小增1.4%,新北市均價為30萬元、季減0.7%,與歷史高點相比,雙北房價跌幅約13%。
從上述數字觀察,2016雙北房市量縮幅度明顯高於房價跌幅,也因房價下幅度有限,從各房仲業者統計必買調查來看,大多數民眾對短期房市仍持保守態度。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,目前不僅買賣雙方對房價認知差距仍大,2017年新北市推估約有2.7萬戶新屋交屋潮、北市也約有近7,000戶,大量交屋潮預計有部分將轉為新供給,將會增加市場賣壓。
葉凌棋指出,經過這幾年的盤整,房市已回歸供需基本面,轉型成為自用市場,客群的轉變帶動了產品房型、需求的改變,新屋、中古屋市場以2-3房為交易主力,中小宅產品將是市場主流。
展望金雞年房市,葉凌棋認為,雙北精華區、成熟地區房價已有明顯跌幅,預期將持續小幅修正,跌幅約5%內;蛋白區、蛋殼區或供給量大的重劃區,恐難擺脫多殺多陰影,恐再下修5-10%左右;賣方若願意「以價換量」價格再修正5%,房市交易量有機會反彈回升。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,房市修正趨勢一旦形成,不容易短時間立即反轉,預料2017年告別打房年代後,交易量有機會從底部回溫。至於房價部分,應該朝「以盤代跌」的機率較高。
東森房屋副理于靜芳則認為,雖2016年房市交易低迷,但自住剛性買盤仍在,2017年新案、中古屋價格都勢必再有一番修正,加上政府解除調控房市、加速老舊建物都更政策,皆是可能促成未來交易量回穩的關鍵。
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